Kontrahering og kontraktsadministrasjon

Studium
Byggherrestudiet, etter- og videreutdanning

Forkunnskapskrav
Generell studiekompetanse eller godkjent realkompetanse

Anbefalte forkunnskaper
Kjennskap til bygge- og eiendomsnæringen

Læringsutbytte
Etter fullført emne skal studentene

• kunne lede gjennomføring av komplekse anskaffelsesprosesser for tilvirkningsprosjekter, herunder etablere en prosjekttilpasset anskaffelsesstrategi
• ha kunnskap om hvordan risiko fordeles mellom partene, avhengig av valg av entrepriseform og vederlagsprinsipp
• kunne administrere og følge opp inngåtte kontrakter og håndtere de endringsvarsler som kommer på en juridisk korrekt måte

Innhold
Følgende tema inngår i emnet:

Kontrahering av aktørene i byggeprosjektet – utfordringer i anbudsfasen

- Innledning

• De ulike entrepriseformer
• Valg av kontraktsstandard
• Byggherreforskriften

- Utfordringer i anskaffelsesfasen

• Forskjellen mellom private og offentlige anbud

Utfordringer i forbindelse med kontraktsadministrasjon av rådgivere i prosjektet

- Valg av standardkontrakter

- Hvordan bør kontraktene bygges opp?

- Organisatoriske bestemmelser

- Rett til prosjektmaterialet

- Rådgiverens forpliktelser

- Offentligrettslige krav

- Fremdrift - forsinkelse - dagmulkt

- Håndtering av endringer

- Feil og erstatningsansvar

- Byggherrens plikt til medvirkning

- Honorering

- Avbestilling

- Heving

Utfordringer tilknyttet kontraktsadministrasjon av entreprenører

- Oppbygning av entreprenørkontrakten – hva bør være med?

- De enkelte entreprisestandarder

- Kontraktens administrative bestemmelser

- Entreprenørens ytelser

- Byggherrens ytelser

- Endringer og vederlagsjustering

- Svikt i partenes leveranser - forsinkelse og mangler

- Vederlag og betaling

- Avbestilling, oppsigelse og hevning

- Overtakelse, sluttoppgjør og reklamasjonsfasen

Arbeidsformer
To samlinger à to dager. Forelesninger og selvstudium. Praktiske oppgaver og case. Nettstøttet undervisning (Fronter).

Fagansvarlig og forelesere: Advokatfirmaet Torkildsen, Tennøe & co

Vurderingsordning
Eksamen: 4 timers skriftlig individuell skoleeksamen. Bokstavkarakterer.
Tilbys som enkeltemne
Ja

Åpent for privatister
Nei

Studiepoengreduksjoner
ORG931 Prosjektledelse, 2,5 sp
ORG435 Prosjektstyring II, 2,5 sp
ORG438 Prosjektledelse 2,5 sp

Nærmere informasjon:
Studiet tilbys som betalingsstudium i samarbeid med Senter for eiendomsfag, Oslo.
Nærmere informasjon om gjennomføring finner du på adressen: http://www.eiendomsfag.no/content/byggherrestudiet-0

Det tas forbehold om et minimum antall søkere for å sette i gang emnet.

For endelig informasjon og påmelding, kontakt:
Øystein Ringen Kristoffersen
Senter for eiendomsfag AS
Ryenstubben 2
0679 OSLO
Telefon 23 30 11 19 / 901 89777
mail: ok@eiendomsfag.no

Ansvarlig fakultet:
Fakultet for økonomi og samfunnsvitenskap EVU-enheten, tlf. 38 14 11 61 / 38 14 22 23

Tilbake til byggherrestudiet